BAD SCHMIEDEBERG * TOLLE LAGE - NAHE KURZENTRUM * UMBAU ZUR 3-ZIMMER-WOHNUNG, INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNG MÖGLICH

Objektdaten

  • 73,00 m2 | 3.00 Zimmer
    Mietpreis: 480,00 €

  • Leipziger Straße 31c, 1. OG
    06905 Bad Schmiedeberg

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Wohn-Geschäftsanlage mit Wohnungen verschiedener Größen und Gewerbflächen (Läden im Erdgeschoss, Büroeinheiten im Regelgeschoss). Neben Textilgeschäften ist eine Bäckerei / Café ansässig, eine weitere Ladeneinheit befindet sich derzeit in Vermietung.

Ausstattung:

  • Die derzeit als Büro ausgestattete Einheit kann als Wohnung umgebaut werden. Der Umbau / die Sanierung würde in Absprache mit dem neuen Mieter erfolgen. Die Gesamtfläche beträgt 73 qm, 2 bis 3 Wohnräume könnten entstehen. Es gäbe ein Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine Küche mit angrenzendem Abstell-/Vorratsraum.
  • Bad und Küche sind gefliest. Der vorhandene Teppichboden würde durch modernen neuen Laminatboden ersetzt. Die Einheit wird malermäßig in weiß hergerichtet. Die vorhandene kleine Pantryküche kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden, ebenso die vorhandene Deckenbeleuchtung.
  • Ein Pkw-Stellplatz kann auf dem Grundstück für 15 Euro mtl. angemietet werden.

Lage:

Die im Jahr 1996 erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Etagen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss = Dachgeschoss. Insgesamt 5 Läden im Erdgeschoss sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind hier entstanden. Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Bad Schmiedeberg in der Leipziger Straße / Ecke Gärtnerstraße, unweit der Kurparkanlage entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Lage der Einheit im Objekt: 1. OG rechts
Mietpreis 480,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Zimmer 3.00
Größe 73,00 m2
Stadtteil Zentrum
Adresse Leipziger Straße 31c, 1. OG
06905 Bad Schmiedeberg
Objekttyp Wohnung
Energieträger
Kaution 96.00 €
Bezug ab sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: ja
Verbrauch inklusive Warwasser: ja
Verbrauchskennwert gesamt: 92.00
Art: Verbrauch
Energieausweis

Informationen

Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen können kurzfristig in Absprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne via Anfrage mit Nennung von Terminwünschen oder auch telefonisch unter 0178-7200283.