EILENBURG * MAISONETTE 3-ZIMMER-WOHNUNG im KERNSANIERTEN HINTERHAUS * GROSSES TAGESLICHTBAD mit DUSCHE/WANNE * G-WC

Objektdaten

106,00 m² | 3.00 Zimmer
Mietpreis: 900,00 €
Puschkinstraße 101, HH, rechts
04838 Eilenburg

Kontakt

Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5 . 04838 Zschepplin OT Rödgen
+49 (0) 3423 7504108
+49 (0) 178 7200283

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein kleines Hinterhaus mit 2 Wohneinheiten, welches aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Im Vorderhaus befinden sich Wohnungen sowie 2 Gewerbeinheiten im Erdgeschoss. Zudem stehen Parkflächen auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung:

kernsanierte großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil mit:
untere Wohnebene:
Eingangsbereich/Flur
Tageslichtbad mit Dusche/Wanne
Treppenaufgang
obere Wohnebene:
Flur
großer Wohnbereich
separate großzügige Küche (ohne EBK)
geräumiges Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Gäste-WC
moderner Fliesenboden im Bad, Flur EG
hochwertiger Laminatboden in Wohnräumen, Flur OG
moderne Badausstattung
zusätzlicher Handtuchheizkörper
Badspiegel mit integriertem Kosmetikspiegel
Badspiegel mit LED-Beleuchtung
LED-Deckenspots im Bad
Waschmaschinenanschluss im Bad
LED-Deckenspots in der Küche
moderne Videosprechanlage mit App-Anbindung im EG/OG
Außenanlagen zur allgemeinen Nutzung mit Sitzgelegenheit
Stellplätze zur separaten Anmietung

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Puschkinstraße, welche von Wohnanlagen sowie kleineren Geschäften/Läden, Restaurants und Bistro, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Sparkasse etc. geprägt ist. Alles ist fußläufig zu erreichen. Die Straße ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Parkflächen befinden sich direkt vor dem Objekt. Hauseigene Stellplätze auf dem Grundstück können angemietet werden.

Lage der Einheit im Objekt: Hinterhaus, EG rechts / OG

Mietpreis	900,00 €
Nebenkosten	240,00 €
Zimmer	3.00
Größe	106,00 m²
Stadtteil	Eilenburg-Ost
Adresse	Puschkinstraße 101, HH, rechts 04838 Eilenburg
Objekttyp
Energieträger
Kaution	2700.00 €
Bezug ab	09/2025

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor:	ja
erstellt am:	02.11.2023
gültig bis:	02.11.2033
Art:	Bedarf

Energieausweis

Informationen

Der Eigentümer ist an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert.

Besichtigungen können kurzfristig erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne via Anfrage mit Nennung von Terminwünschen oder auch telefonisch bzw. via whats app unter 0178-7200283.