EILENBURG STADT * FAMILIENWOHNUNG mit 5,5 WOHNRÄUMEN SUCHT SYMPATHISCHE NEUE MIETER**

Objektdaten

  • 130,00 m2 | 6.00 Zimmer
    Mietpreis: 950,00 €

  • Torgauer Straße 50, 1. OG
    04838 Eilenburg

Kontakt
  • Jana Geyer Immobilienagentur
    Plaußiger Straße 2 . 04318 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Blumengeschäft). Rückseitig befinden sich auf dem Grundstück Garagen und Stellplätze, welche zur Anmietung zur Verfügung stehen. Auch ein Bedarf von mehreren Stellflächen kann abgedeckt werden.

Ausstattung:

  • Eine große Etagenwohnung wartet auf neue Bewohner. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch eine Wohngemeinschaft. Die 130 qm teilen sich wie folgt auf:
  • - Raum 1 (Essen, Arbeiten - ca. 16,5 qm)
  • - Raum 2 (Wohnen mit offener Küche - ca. 35,0 qm)
  • - Raum 3 (Schlafen - ca. 18,5 qm)
  • - Raum 4 (Ankleide - ca. 5,0 qm)
  • - Raum 5 (Kinderzimmer - ca. 8,6 qm)
  • - Raum 6 (Kinderzimmer - ca. 14,0 qm)
  • - Tageslichtbad (ca. 6,0 qm)
  • - Bad (innenliegend) mit Wanne (ca. 12,0 qm)
  • - Flur (ca. 14,5 qm)
  • Die Bilder zeigen die Wohnung im unrenovierten Zustand. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert, u.a. malermäßig in weiß hergerichtet und neue hochwertige Vinylböden verlegt. Die einst separate Küche ohne Tageslicht wird in den großen Wohnbereich verlegt, so dass ein großes Wohnzimmer mit offener Küche entsteht. Die Wand zwischen vormals Küche und dem angrenzenden Raum 1 wird geschlossen, so dass Raum 1 künftig nur noch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die vormalige Küche wird zu einem 2. Bad mit Wanne umgebaut und dementsprechend gefliest und neue Sanitärkeramik verbaut. Das derzeitige kleine Bad mit Dusche wird ebenfalls mit neuer Sanitärkeramik (WC, Waschbecken, Heizkörper) bestückt und der Boden neu gefliest. Hier finden Sie zusätzlich den Stellplatz für die Waschmaschine. Ein neuer Grundriss wird derzeit erstellt und zeitnah zur Ansicht veröffentlicht.
  • Der Einbau einer Küche ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Eilenburg Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Apotheken, Ärzte, Friseur, Blumenladen, Drogerie und Textilgeschäfte. Alles ist fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich zudem im Umkreis von 500 m. Öffentlicher Nahverkehr (Buslinie) liegt direkt in der Straße an, der Eilenburger Bahnhof ist in wenigen Minuten mit Bus und Auto erreichbar. Restaurants, Pubs, Bistros, der Tierpark, die Sparkasse - alles ist in kürzester Zeit zu erlaufen.

Lage der Wohnung im Objekt: 1. OG
Mietpreis 950,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Zimmer 6.00
Größe 130,00 m2
Stadtteil Eilenburg Stadt
Adresse Torgauer Straße 50, 1. OG
04838 Eilenburg
Objekttyp Wohnung
Energieträger
Kaution 0 €
Bezug ab 04 / 2023

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: nein
Energieausweis

Informationen

Hinweis zum Energieausweis: in Erstellung, wird sofort nach Erhalt vorgelegt