"GOLDGRÄBER" in BAD DÜBEN * SEHR BELIEBTES und GUT BESUCHTES RESTAURANT * VOLL AUSGESTATTET sucht NEUEN BESITZER*

Objektdaten

  • 423,00 m2 | Zimmer
    Preis: 348.000,00 €

  • Schmiedeberger Straße 31
    04849 Bad Düben

Kontakt
  • Jana Geyer Immobilienagentur
    Plaußiger Straße 2 . 04318 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283



Ausstattung:

  • Wer kennt es nicht, das beliebte Country und Westerlokal "Goldgräber", ein renomiertes Restaurant, welches gut besucht ist und neben dem urig eingerichtetem Gastraum über eine sonnige Terrasse mit zusätzlichen Plätzen im Sommer verfügt.
  • Das Restaurant bietet im Innenraum mit seinen gut 130 qm im normalen Restaurantbetrieb 65 Sitzplätze, zu geschlossenen Veranstaltungen / Familienfeiern kann bis 70 Sitzplätze ausgereizt werden. Die Nebenräume umfassen 210 qm, aufgeteilt in Küche, Abstellraum, Toiletten etc.
  • Das Objekt wird familiengeführt. Jetzt ist es an der Zeit, sich zurückzuziehen und der jüngeren Generation den Platz zu überlassen. Das Lokal kann voll eingerichtet, mit sämtlicher Ausstattung und dem bestehenden Personal übernommen werden. Dies hat keinen Einfluß auf den Kaufpreis des Objektes. Zudem ist das Restaurant brauereifrei.
  • Vorzugsweise wäre die Übernahme des bestehenden Lokals gewünscht, um der Stadt das beliebte Restaurant zu erhalten. Dennoch können die Räumlichkeiten aufgrund der Ebenerdigkeit auch als Laden, Praxis oder Büro genutzt werden.
  • Es stehen direkt vor dem Lokal 5 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Kurstadt Bad Düben im Landkreis Nordsachen. Die Stadt bildet das Tor zur Dübener Heide und befindet sich am rechten Ufer der Mulde.
Preis 348.000,00 €
Provision 0,00 €
Provisionshinweis Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision (zu zahlen durch den Käufer) in Höhe von 10.440,00 Euro zzgl. Mwst. von derzeit 1.983,60 Euro, somit eine Gesamtsumme von 12.423,60 Euro fällig. Dies entspricht brutto 3,57 % des Kaufpreises.
Zimmer
Größe 423,00 m2
Stadtteil
Adresse Schmiedeberger Straße 31
04849 Bad Düben
Objekttyp
Energieträger

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: nein
Energieausweis

Informationen

WIR BITTEN UM BESONDERE BEACHTUNG:

Die Abwicklung des Verkaufs, insbesondere Terminvereinbarungen zur Besichtigung, Gespräche vor Ort etc. erfolgen ausschließlich über uns. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder Betreiber ist nicht gewünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.

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Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JG Immobilienagentur, Plaußiger Straße 2, 04318 Leipzig, Tel-Nr.: 0341 68672337, post@janageyer.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
JG Immobilienagentur
Plaußiger Straße 2
04318 Leipzig
post@janageyer.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.