LADENGESCHÄFT mit GROSSEM SCHAUFENSTER im HERZEN von BAD SCHMIEDEBERG*

Objektdaten

57,00 m² | Zimmer
Mietpreis: 290,00 €
Leipziger Straße 31f, EGlinks
06905 Bad Schmiedeberg

Kontakt

Jana Geyer
JG Immobilienagentur
Riebeckstraße 1
04317 Leipzig
+49 (0)341-68672337
+49 (0)178-7200283

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Wohnanlage mit Wohnungen und Gewerbeinheiten im Erdgeschoss. Neben Textilgeschäften ist eine Bäckerei / Café ansässig, eine weitere Ladeneinheit befindet sich derzeit in Vermietung.

Ausstattung:

gut geschnittene kleine Ladeneinheit mit:
Verkaufs-/Ladenraum mit ca. 45 qm
kleines Büro mit ca. 4 qm
Teeküche (ohne Einbauküche) mit ca. 3 qm
kleiner Flur mit ca. 1,5 qm
WC mit ca. 1,5 qm
Abstellraum (Lagerfläche) ca. 2 qm
Fliesenboden in allen Räumen
große Schaufensterfläche (insgesamt 8m)
lichtdurchflutet, hell und freundlich
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück (15€ mtl.)
Die Einheit bietet sich aufgrund der ruhigen Lage im Objekt besonders gut als Studio für Nageldesign, Fußpflege, Kosmetik und/oder Massage an. Auch ein Büro oder kleiner Einzelhandel wäre gut vorstellbar.

Lage:

Die im Jahr 1994 erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Etagen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss = Dachgeschoss. Insgesamt 5 Läden im Erdgeschoss sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind hier entstanden. Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Bad Schmiedeberg in der Leipziger Straße / Ecke Gärtnerstraße, unweit der Kurparkanlage entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Lage der Wohnung im Objekt: Haus F - EG links

Mietpreis	290,00 €
Nebenkosten	85,00 €
Zimmer
Größe	57,00 m²
Stadtteil	Zentrum
Adresse	Leipziger Straße 31f, EGlinks 06905 Bad Schmiedeberg
Objekttyp	Gewerbeinheit
Energieträger	Gas
Kaution	870.00 €
Bezug ab	sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor:	ja
Verbrauch inklusive Warwasser:	ja
Verbrauchskennwert gesamt:	92.00
Art:	Verbrauch

Energieausweis

Informationen

Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen können kurzfristig erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne via Anfrage mit Nennung von Terminwünschen oder auch telefonisch unter 0178-7200283.

Jana Geyer - Immobilienagentur

Jana Geyer - Immobilienagentur