LEIPZIG-PAUNSDORF * GUT GESCHNITTENE und FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit 48 qm

Objektdaten

  • 48,00 m2 | 2.00 Zimmer
    Mietpreis: 290,00 €

  • Riesaer Straße 63, 1.OGlinks
    04328 Leipzig

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 9 kleinen Wohnungen, 3 Wohnungen pro Etage. Das Haus beherbergt sowohl junge als auch ältere Menschen, eine gute Nachbarschaft. Der Keller ist trocken und somit gut als Abstellraum geeignet. Der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Es befindet sich ein Wäschetrockenplatz auf dem Grundstück.

Ausstattung:

  • Die angebotene Wohnung wurde gerade erst renoviert, d. h. es erfolgt die malermäßige Instandsetzung (Raufasertapete, weiß gestrichen) sowie Verlegung von neuen Böden in den Wohnräumen und Flur (heller Laminatboden). Die Küche wurde mit PVC-Boden in einem ansprechenden warmen Farbton (Holzoptik) ausgelegt.
  • Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
  • Eingangsbereich/Flur
  • geräumiges Wohnzimmer
  • großes Schlafzimmer
  • separate Küche (ohne EBK)
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • neue Laminat- und PVC-Böden
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Abstellraum im Kellergeschoss
  • zusätzliche Abstellmöglichkeit auf Dachboden
  • begrünter Hof / Garten zur Allgemeinnutzung
  • Wäschetrockenplatz im Garten
  • Wäschetrockenplatz auf Dachboden

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem Objekt auf der Riesaer Straße, im Stadtteil Paunsdorf gelegen. Straßenseitig gelegen sind Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten hinaus gelegen, mit Blick ins Grüne.

Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Aldi und Lidl befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zum Paunsdorf Center mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Friseur, Apotheke etc. gelangt man in nur wenigen Minuten mit Bus und Bahn oder dem Auto. Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, nur ein paar Minuten Fußweg entfernt (ca. 350 m). Die nächste S-Bahn-Station ist ca. 900 m entfernt. Zur Autobahn A14 gelangt man ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Das Zentrum Leipzigs ist mit dem Auto in ca. 17 Minuten und mit der Straßenbahn in ca. 26 Minuten zu erreichen.

Lage der Wohnung im Objekt: 1. OG links
Mietpreis 290,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Zimmer 2.00
Größe 48,00 m2
Stadtteil Paunsdorf
Adresse Riesaer Straße 63, 1.OGlinks
04328 Leipzig
Objekttyp Wohnung
Energieträger Gas
Kaution 580.00 €
Bezug ab sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: nein

Informationen

Die Wohnung ist frei und steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit konkreten Besichtigungswünschen.

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Die grundrissgleiche Wohnung im 2. OG ist ab März frei und kann in somit ebenfalls in Kürze angemietet werden. Bilder dieser Wohnung stehen momentan noch nicht zur Verfügung, da diese noch bewohnt ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Der Energieausweis ist beantragt.