LEIPZIG-PLAGWITZ/LINDENAU * ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG * LOFTS IN DER SCHMUCKBANDWEBEREI*

Objektdaten

  • 127,16 m2 | 3.00 Zimmer
    Mietpreis: 1.275,00 €

  • Engertstraße 6a, WE13
    04177 Leipzig

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Die Wohnung befindet sich in der hochwertig sanierten Schmuckbandweberei, einem Backstein-Industrie-Loft, mit den verschiedensten Grundrissen, nix für Langweiler, die Schnitte der Wohnungen sind modern und sehr individuell, teils sehr ausgefallen. Diese Wohnungen (meist im Maisonette-Stil) heben sich definitiv von den "normalen" ab, verfügen über einen ganz eigenen Charme. Arbeiten und Wohnen lässt sich hier gut vereinen.





Die Wohnungen verfügen über Parkettfußboden, gespachtelte Wände, Fußbodenheizung, Wohnküchen, teilweise mit Ankleide- und oder Hauswirtschaftsräumen, Gäste-WC und Balkon.

Einbauküchen sind in Absprache möglich.



Ausstattung:

  • untere Ebene:
  • Eingangsbereich, Flur
  • offener Wohn-/Küchenbereich
  • Gäste-WC
  • obere Ebene:
  • Wohnraum 2 und 3
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
  • kleiner Balkon
  • Parkettfußboden
  • hochwertige Sanitärkeramik
  • moderne Fliesen in Bad/Küchenbereich
  • Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich
  • teilweise Deckenbeleuchtung
  • Einbauküche auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich

Lage:

Das Anwesen befindet sich direkt in dem aufstrebenden Stadtteilgebiet Lindenau - Plagwitz, direkt am Karl-Heine-Kanal und der König-August-Brücke. Die unmittelbar ums Eck befindliche Karl-Heine-Straße bietet mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Pubs sowie diversen Kultstätten eine belebte und gern besuchte Straße, die für jeden Geschmack etwas bereit hält. So lässt sich ein Tag völlig entspannt bei einem kühlen Bier, einem Glas Wein oder frischer hausgemachter Limonade ausklingen.


In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus, S-Bahn), umliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten (Bowling, Billard etc.), den Baumarkt auf der Gießerstraße etc.


Egal, ob mit Fahrrad, den Öffentlichen oder dem Auto - in die Innenstadt ist man schnell gelangt.


Lage der Wohnung im Objekt: Hinterhaus - EG/OG, WE-Nr. 13

Mietpreis 1.275,00 €
Nebenkosten 305,00 €
Zimmer 3.00
Größe 127,16 m2
Stadtteil Lindenau - Plagwitz
Adresse Engertstraße 6a, WE13
04177 Leipzig
Objekttyp Wohnung
Energieträger Gas
Kaution 2550.00 €
Bezug ab sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: nein

Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig und auch am Wochenende möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit Terminvorschlägen für gewünschte Besichtigungen.

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Die Mindestlaufzeit für Vertragsabschluss beträgt 24 Monate.