LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * SCHICKE STADTWOHNUNG GEFÄLLIG ?! * MÖBLIERTES APPARTEMENT IM DACHGESCHOSS ;-)

Objektdaten

  • 35,20 m2 | 1.00 Zimmer
    Mietpreis: 540,00 €

  • Waldstraße 15
    04105 Leipzig

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Das Appartement befindet sich in einer stilvollen und mit Liebe zum Detail sanierten Stadtvilla im sehr begehrten und frischen Stadtteil Waldstraßenviertel. Es wird hohen Wohnanforderungen gerecht und besticht durch seine Ausstattung sowie die hochwertige Sanierung. Die ideale Stadtwohnung für Interessenten, die nur tage- bzw. wochenweise in Leipzig arbeiten/wohnen, lediglich ein paar persönliche Sachen müssen mitgebracht werden.

Ausstattung:

  • MÖBLIERTES APPARTEMENT IM DACHGESCHOSS
  • Wohn-/Schlafraum
  • separate Küche (offen zum Flur) mit Einbauküche, kleiner Sitzgelegenheit
  • hochwertig ausgestattes Bad mit bodentiefer großer Dusche
  • EBK mit Spüle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Minibackofen mit Mikrowelle, Dunstabzug, Schränke
  • Außenjalousien an den Dachflächenfenstern
  • Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss, Waschmaschinen als Münzautomaten
  • Fahrradkeller
  • eigenes Kellerabteil

Lage:

Das Objekt befindet sich im Waldstraßenviertel, wohl eines der beliebtesten Stadtgebiete in Leipzig. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, der Red Bull Arena und DHFK, dem Zoo und dem Rosenthal spricht für sich. Man befindet sich quasi mittendrin, statt nur dabei. Die Waldstraße bietet neben Einkaufsmöglichkeiten gute Gastronomie, kleine Geschäfte, Bäcker, Apotheken etc. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund von umliegender Straßenbahn- und Busverbindungen gegeben, jedoch ist die Innenstadt auch in entspannten 10 Minuten Fußweg zu erreichen.

Lage des Appartements im Objekt: DG rechts
Mietpreis 540,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Zimmer 1.00
Größe 35,20 m2
Stadtteil Waldstraßenviertel
Adresse Waldstraße 15
04105 Leipzig
Objekttyp Wohnung
Energieträger Gas
Kaution 1620.00 €
Bezug ab 05/2019

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: nein

Informationen

Besichtigungen sind in Absprache mit der jetzigen Mieterin kurzfristig möglich.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist.

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt ist ein Kulturdenkmal und unterliegt somit nicht den Anforderungen eines Energieausweises.

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Widerrufsbelehrung:
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
JG Immobilienagentur
Jana Geyer
Riebeckstraße 1
04317 Leipzig
0341 68672338
post@janageyer.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.