LEIPZIG - WALDSTRASSENVIERTEL * KAPITALANLEGER AUFGEPASST * TOLLE LAGE, GUTE AUSGESTATTET, NETTE MIETER

Objektdaten

  • 70,60 m2 | 3.00 Zimmer
    Preis: 170.000,00 €

  • Feuerbachstraße 23
    04105 Leipzig

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Es handelt sich um eine Eigentumswohnanlage im Waldstraßenviertel. Die Feuerbachstr. 23 ist dabei das Eckgebäude in der Feuerbachstraße / Max-Planck-Straße. Das Anwesen befindet sich in einem sanierten und sehr guten Zustand.

Ausstattung:

  • helle freundliche Wohnräume
  • separate Küche (ohne Einbauküche)
  • Bad mit Wanne, WM-Anschluss (innenliegend)
  • Balkon (Zugang vom Schlafzimmer)
  • Laminat-/Fliesenböden
  • Abstellraum im Kellergeschoss

Lage:

Das Anwesen befindet sich im Waldstraßenviertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut.

Lage der Wohnung im Objekt: EG rechts
Preis 170.000,00 €
Provision 12.138,00 €
Provisionshinweis Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision (zu zahlen durch den Käufer) in Höhe von 10.200,00 Euro zzgl. Mwst., somit eine Gesamtsumme in Höhe von 12.138,00 Euro, fällig. Dies entspricht brutto 7,14 % des Kaufpreises.
Zimmer 3.00
Größe 70,60 m2
Stadtteil Waldstraßenviertel
Adresse Feuerbachstraße 23
04105 Leipzig
Objekttyp Wohnung
Energieträger Gas

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: ja
Verbrauch inklusive Warwasser: ja
Verbrauchskennwert gesamt: 89.10
erstellt am: 10.10.2018
gültig bis: 10.10.2028
Art: Verbrauch
Energieausweis

Informationen

Das Hausgeld in Höhe von 232,00 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
- 143,00 Euro umlagefähig
- 53,00 Euro nicht umlagefähig
- 36,00 Euro Rücklage


Leider stehen uns momentan keine weiteren Innenbilder der Wohnung zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jedoch in Absprache mit den Mietern zeitnah möglich.

* * *

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( JG Immobilienagentur, Riebeckstr. 1, 04317 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 68672338, Tel-Nr.: 0341 68672337, post@janageyer.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
JG Immobilienagentur
Riebeckstr. 1
04317 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 68672338
post@janageyer.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.