LEIPZIG-ZENTRUM-OST * DG-TRAUM mit KAMIN, LOGGIA, FUSSBODENHEIZUNG etc. * EXKLUSIVES WOHNEN fast mitten in der Stadt

Objektdaten

  • 159,37 m2 | 4.00 Zimmer
    Mietpreis: 1.300,00 €

  • Talstraße 7-DG
    04103 Leipzig

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Das in der Talstraße 7 gelegene parkähnliche Areal der ehemaligen „Villa Keil“ wurde 2010 vom Bauträger erworben. Das repräsentative Vordergebäude fiel den Bombenangriffen im Zweiten Weltkrieg zum Opfer – es blieben lediglich die beiden Hintergebäude erhalten.

Die neugotischen Gebäude wurden umfassend denkmalschutzgerecht saniert. Es entstanden 12 exklusive Wohnungen. Die Bäder in den Wohnungen wurden mit hochwertigen Armaturen, bodenebenen Duschen und Einbaumöbeln ausgestattet. Parkett, Fußbodenheizung und hochwertige Kommunikations- und Beleuchtungstechnik gehören zum üblichen Innenausbaustandard des Bauträgers.

Ausstattung:

  • großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche), KAMIN und Zugang zur LOGGIA
  • helle und freundliche Wohn-/Schlafräume
  • exklusives Tageslichtbad mit hochwertigen Einbaumöbeln, Sanitärkeramik sowie ebenerdiger Dusche und Wanne
  • zweites Bad mit ebenerdiger Glasdusche
  • Loggia (Zugang vom Wohnbereich)
  • Parkett-/Fliesenböden
  • hochwertige Kommunikations-/Beleuchtungstechnik
  • KLIMAANLAGE
  • Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie viel Stauraum bzw. Platz für einen geräumigen Einbauschrank
  • Personenaufzug
  • Pkw-Stellplatz auf dem Gelände

Lage:

Das Anwesen befindet unweit vom Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Universitätsklinikum. Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß.





Lage der Wohnung im Objekt: Dachgeschoss
Mietpreis 1.300,00 €
Nebenkosten 370,00 €
Zimmer 4.00
Größe 159,37 m2
Stadtteil Zentrum-Südost
Adresse Talstraße 7-DG
04103 Leipzig
Objekttyp Wohnung
Energieträger Gas
Kaution 2600.00 €
Bezug ab sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: ja
erstellt am: 10.03.2011
gültig bis: 10.03.2021
Art: Bedarf
Energieausweis