NEUBAU * SO GUT WIE ERSTBEZUG * SEHR HOCHWERTIG * direkt am MDR * 3ZKB mit Balkonloggia* 98qm

Objektdaten

  • 98,00 m2 | 3.00 Zimmer
    Mietpreis: 980,00 €

  • Altenburger Straße 50-1.OGre
    04275 Leipzig

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein mit Liebe zum Detail entstandenen Neubau (Baujahr 2016) mit 12 Wohneinheiten, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen,von 54 bis 118 qm.



Ausstattung:

  • helle freundliche Wohnräume aufgrund von bodentiefen Fenstern ringsherum
  • großzügiger Wohnbereich mit offenem und doch getrenntem Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum (Zugang vom Flur)
  • Balkonloggia, Zugang von Küche/Wohnbereich/Flur und 3. Wohnraum
  • FUSSBODENHEIZUNG im gesamten Mietbereich
  • elektrisch bedienbare Außenjalousien
  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärkeramik
  • Kabelfernsehen/Telefonanschluss in allen Wohnräumen
  • die Wohnungen verfügen jeweils über wohnungsinterne sternförmige Datenverkabelungen (CAT7 inkl.Patchfeld)
  • moderne Gegensprechanlage
  • zusätzliche Abstellfläche (Abstellraum ebenerdig im EG-Bereich)
  • überdachter Fahrradstellplatz
  • Das Anwesen verfügt über eine moderne und sehr sparsame Fernwärmeanlage
  • Aufzug, der Sie schwellenlos bis in die eigene Wohnung bringt

Lage:

Das Objekt befindet sich in der allseits beliebten Südvorstadt, auf der Altenburger Straße, welche die Kurt-Eisner-Straße und Richard-Lehmann-Straße verbindet, direkt gegenüber des großflächigen MDR-Gelände. Die Straße ist zentral gelegen und doch ruhig.


In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn und auch die S-Bahn, mit der man durch den Bau des bekannten City-Tunnels bequem in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof gelangt.


In der Nähe des Objektes befinden sich Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Post, Apotheken und Arztpraxen und Ärztehäuser.


Direkt neben dem Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse und das gemütliche Cafe "Pressoway".


Die Karli mit ihrer Vielfalt an Restaurants, Kneipen und Bars erreicht man in einem entspannten Fußweg von ca. 15 Minuten.


Wer in seiner Freizeit gerne ins Grüne fährt, ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zum Clara-Zetkin-Park, dem Wildpark und dem Cospudener See gelangt. Hier kann man sich beim sonnenbaden, Spaziergängen, inlinern erholen und vom Alltag abschalten. Die Sportlichen unter Ihnen fahren natürlich nicht mit dem Auto, sondern dem Fahrrad, wobei der grüne Gürtel von Leipzig auch so in nur wenigen Kilometern gut auf zwei Rädern zu erreichen ist.


Lage im Objekt: 1. OG rechts

Mietpreis 980,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Zimmer 3.00
Größe 98,00 m2
Stadtteil Südvorstadt
Adresse Altenburger Straße 50-1.OGre
04275 Leipzig
Objekttyp Wohnung
Energieträger Gas
Kaution 1960.00 €
Bezug ab sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: ja
erstellt am: 13.12.2015
gültig bis: 13.12.2025
Art: Bedarf
Energieausweis

Informationen

Widerrufsbelehrung:
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
JG Immobilienagentur
Jana Geyer
Riebeckstraße 1
04317 Leipzig
0341 68672338
post@janageyer.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.