RACKWITZ * FRISCH RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM SANIERTEN PLATTENBAU * RUHIG * MIT BLICK INS GRÜNE

Objektdaten

  • 58,80 m2 | 3.00 Zimmer
    Mietpreis: 340,00 €

  • Lössener Weg 2a, 3.OGlinks
    04519 Rackwitz

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen liebevoll sanierten Plattenbau, bestehend aus 3 Eingängen mit je 10 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon/Loggia.

Ausstattung:

  • Wohnung für 3 - kleine Familienwohnung mit:
  • Eingangsbereich / Flur
  • großes Wohnzimmer
  • 2. Wohnraum - Schlafzimmer
  • 3. Wohnraum - Kind/Arbeiten
  • separate Küche
  • Bad mit Wanne
  • Fliesenböden im gesamten Mietbereich
  • WM-Anschluss in Küche
  • Außenjalousien im gesamten Mietbereich
  • Abstellraum bzw. Abstellfläche im Flur
  • Abstellraum im Kellergeschoss
  • Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss
  • begrünte und sehr gepflegte Außenanlagen
  • Fahrradhaus, Grillplatz mit Sitzecke
  • Wäscheplatz zur allgemeinen Nutzung
  • familienfreundliche Nachbarschaft
  • kostenfreie Parkplätze direkt vorm Haus
  • Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Renovierung. Diese umfasst das malermäßige Instandsetzen von Wände/Decken, Fußböden modern gefliest (gesamter Mietbereich), Anbringen neuer Innentüren (weiß), das Bad modern gefliest sowie teilweise neue Sanitärkeramik verbaut, Steckdosen/Lichtschalter erneuert, modernen Fliesenspiegel in Küche angebracht.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Plattenbau, Baujahr 1986 und in 2005 liebevoll saniert. Es beherbergt einen Mix aus Alt und Jung, Eigennutzern und Mietern, welche nahezu eine familiäre Nachbarschaft darstellen. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, mit viel Liebe zum Detail bepflanzt. Die Wohnanlage mit 3 Eingängen befinden sich am Rande der Wohngegend mit Blick ins Grüne.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein neu moderner angelegter Spielplatz, Kindertageseinrichtungen, Schulen etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Nur ca. 900m entfernt und in ca. 10 Gehminuten erreichbar befindet sich der S-Bahnhof Rackwitz, von welchem man in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig gelangt.

Und nicht zu vergessen, die Schladitzer Bucht, das Naherholungsgebiet in der Nähe, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar (Entfernung ca. 5 km).

Lage der Wohnung im Objekt: 3. OG links (Haus A)
Mietpreis 340,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Zimmer 3.00
Größe 58,80 m2
Stadtteil
Adresse Lössener Weg 2a, 3.OGlinks
04519 Rackwitz
Objekttyp Wohnung
Energieträger
Kaution 680.00 €
Bezug ab 06 / 2021

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: ja
Verbrauch inklusive Warwasser: ja
Verbrauchskennwert gesamt: 112.64
erstellt am: 30.09.2008
gültig bis: 30.09.2018
Art: Verbrauch
Energieausweis

Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Selbstverständlich werden in unser aller Interesse die coronabedingten Schutzmaßnahmen eingehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch mit konkreten Besichtigungsvorschlägen/Terminwünschen, über eines der Immobilienportale. Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 0178-7200283 kontaktieren.

Bitte beachten: neuer Energieausweis ist angefordert, wird nachgereicht