WURZEN * DACHGESCHOSS-WOHNUNG * GUT GESCHNITTEN * NETTE NACHBARN

Objektdaten

  • 65,00 m2 | 3.00 Zimmer
    Mietpreis: 390,00 €

  • Marienstraße 8, DG rechts
    04808 Wurzen

Kontakt
  • Jana Geyer
    JG Immobilienagentur
    Riebeckstraße 1
    04317 Leipzig

  • +49 (0)341-68672337
    +49 (0)178-7200283

Bei dem Objekt handelt es sich um ein liebevoll saniertes Mehrfamilienwohnhaus mit toller Hausgemeinschaft, verteilt auf 8 Wohnungen. Der Hof steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung, ebenso der Partyraum im Kellergeschoss. Der Waschkeller bietet Platz für die Waschmaschinen und einen direkten Zugang zum Hof, auf welchem man Wäsche trocknen kann.

Ausstattung:

  • frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit:
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • separate Küche (ohne EBK)
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Fliesen-, Laminat- bzw. PVC-Böden
  • WM-Anschluss im Keller (Waschkeller)
  • Abstellraum im Treppenhaus
  • Abstellraum im Kellergeschoss
  • Party- / Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss
  • Außenanlagen zur allgemeinen Nutzung

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Marienstraße, inmitten der schönen Kreisstadt Wurzen. Wurzen liegt am östlichen Hochufer der Mulde, etwa 30 Kilometer östlich von Leipzig, an der ältesten deutschen Ferneisenbahnlinie Leipzig–Dresden und an der Bundesstraße 6. Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das Stadtgebiet. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ungefähr 20 Kilometer) zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Penny), weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Textilgeschäfte, Drogerien, Apotheke), Ärztehaus, die Sparkasse, Kindertagesstätten/Schulen sowie die Anbindung an den Busverkehr. Es ist alles fußläufig erreichbar.

Lage der Wohnung im Objekt: DG rechts (= 3. OG)
Mietpreis 390,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Zimmer 3.00
Größe 65,00 m2
Stadtteil
Adresse Marienstraße 8, DG rechts
04808 Wurzen
Objekttyp Wohnung
Energieträger
Kaution 780.00 €
Bezug ab sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor: nein
Energieausweis

Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch mit Angabe von Terminwünschen.

Ein bemaßter Grundriss steht für diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS:
Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und werden aufgrund der Etagenheizung direkt mit dem Versorger abgerechnet, Vorauszahlungen auch direkt an diesen gezahlt. Der Versorgungsvertrag wird zwischen Mieter und Versorger geschlossen.