LADENGESCHÄFT mit GROSSEM SCHAUFENSTER im HERZEN von BAD SCHMIEDEBERG * ÜBERNAHME MIT EINRICHTUNG/INVENTAR / TEXTILGESCHÄFT MÖGLICH*

Objektdaten

73,00 m² | Zimmer
Mietpreis: 450,00 €
Leipziger Straße 31a, EG
06905 Bad Schmiedeberg

Kontakt

Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5 . 04838 Zschepplin OT Rödgen
+49 (0) 3423 7504108
+49 (0) 178 7200283

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Wohnanlage mit Wohnungen und Gewerbeinheiten im Erdgeschoss. Neben dem derzeit genutzten Textilgeschäft ist eine Bäckerei mit Café sowie eine Praxis und ab November ein Friseur ansässig.

Ausstattung:

gut geschnittene hell und freundliche Ladeneinheit mit:
Verkaufs-/Ladenraum mit ca. 62 qm
Teeküche (ohne Einbauküche) mit ca. 5 qm
kleiner Flur mit ca. 2 qm
WC mit ca. 2 qm
Abstellraum (Lagerfläche) ca. 2 qm
Fliesenboden in allen Räumen
große Schaufensterfläche (insgesamt 8m)
lichtdurchflutet, hell und freundlich
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück (15€ mtl.)
Derzeit werden die Räumlichkeiten als Textilgeschäft genutzt. Die Einheit bietet sich aufgrund der ruhigen Lage im Objekt und des direkten Straßenzugang jedoch auch gut als Studio für Fußpflege und/oder Kosmetik an, jedoch wäre auch eine Physio-Praxis, ein Büro oder eben ein Einzelhandelsgeschäft (der insbesondere für Kurgäste interessant ist) gut vorstellbar.

Lage:

Die im Jahr 1997 erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Etagen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss = Dachgeschoss. Insgesamt 5 Läden im Erdgeschoss sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind hier entstanden. Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Bad Schmiedeberg in der Leipziger Straße / Ecke Gärtnerstraße, unweit der Kurparkanlage entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Lage der Wohnung im Objekt: Haus A - EG

Mietpreis	450,00 €
Nebenkosten	70,00 €
Zimmer
Größe	73,00 m²
Stadtteil	Zentrum
Adresse	Leipziger Straße 31a, EG 06905 Bad Schmiedeberg
Objekttyp
Energieträger
Kaution	1350.00 €
Bezug ab	sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor:

nein

Energieausweis

Informationen

Die Mieterin gibt aus familiären Gründen ihr Geschäft in Bad Schmiedeberg auf. Sehr willkommen wäre auch ein/e Interessent/in, welche/r das bestehende Textilgeschäft für Damen übernehmen möchte. Weitere Einzelheiten hierzu werden bei einem persönlichen Gespräch besprochen. Dies ist jedoch kein Muss, lediglich ein Angebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne via Anfrage mit Nennung von Terminwünschen oder auch telefonisch unter 0178-7200283. Besichtigungen sind in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch kurzfristig möglich.

Jana Geyer - Immobilienagentur

Jana Geyer - Immobilienagentur